TOMAS TAYLOR 1385 – ADROGUE

u$s 290.000

Magnifica casa de estilo americano con quincho y pileta en Adrogue  con detalles de categoria y buen gusto.

La misma se emplaza sobre  dos lotes independientes, no unificados tipo martillo , uno de 11 metros de frente x 18 de largo, donde se encuentra la casa principal  y el otro  de 10 metros de frente x 28 de largo donde esta el quincho y pileta y otro dormitorio arriba . Posee dos accesos, uno peatonal y otro por medio vehicular con portón automatizado, con cocheras para 5 autos.

Sobre uno de los lotes se desarrolla  la casa  principal : Amplio living comedor al frente  con pisos de madera entarugado de lapacho virgen curado naturalmente . Salamandra a gas , amplios ventanales al frente super luminoso . Doble circulacion con area de cocina comedor y dormitorios.   Estar con espacio para estudio. Patio de aire luz . Dormitorios amplios con vista al jardin con pisos  original de la casa de pinotea, restaurados artesanalmente ; Los dos baños ambos completos , uno para el área social con ducha y mampara de vidrio todo a nuevo de amplias dimensiones, hermoso!!!  GRIFERIA: Fv , Piazza, Hydros y Handschore, todas las descargas de los inodoros es por medio de válvulas.

La Cocina cuenta con equipamiento de categoría, pisos de porcelanato italiano , el equipamiento de cocina es mediante anafe dual (vitroceramico y sistema de hornalla a gas con encendido piezoelectrico marca Ariston (orgen Italia). El horno empotrable es marca Whirlpool (origen Suecia), microondas Whirlpool (a conversar) ,  la campana captadora de humos y olores es marca Ariston con luz led. Los muebles son todos a medida tanto alacena, bajo mesada e isla. Los herrajes son de la línea Blum. Impecable Estado.

Ademas posee un sistema de toldo rebatible automatizado de 4.00m de ancho que cuble todo el ventanal de tres hojas tipo guillotina. La marca es de Tolder.

La calefacción total de la casa es a través de radiadores y piso radiante en el baño principal. (Living estar, comedor, baños, dormitorios, pasillo) Total 7  Radiadores marca Peisa y caldera Caldaia. Nueva año 2019. La refrigeración es por equipos individuales frio / calor marca surrey (dormitorios, Living estar y cocina comedor) total 4. El agua caliente es independizado de la calefacción por medio de termotanque a gas que abastece a los baños y cocina.

El frente posee carpinterías de hierro con rejas en el acceso y puerta de madera maciza, las persianas son con sistema automatizado de la firma Hunter Douglas material aluminio anodizado liviano con espuma poliuretanica en su interior (Living y los dos dormitorios)

El resto de las aberturas son de aluminio línea modena tipo guillotina y oscilo batiente en el pasillo distribuidor. La puerta de acceso al patio interno es de la misma línea con vidrio y cierre con cerradura.

En el otro lote se encuentra la hermosa Pileta climatizada por caldera de ultima generación, revestimiento por venecitas de vidrio. Sistema de bomba automatizada y Luces led. Construcción a cargo de la empresa Perpool. Pisos térmicos en bordes y sector solárium. Ducha agua fría y caliente.

QUINCHO: cuenta con sector Parrilla (sistema Uruguayo) y horno a leña Tromen y una pileta de apoyo marca Johnson. La isla cuenta con Anafe independiente marca Indesit  (origen Italia) Campana marca TST y Horno y microondas (a conversar) , abentanamiento con paños de Blindex corredizos y apilables por medio de sistema de rieles y   comunica con el tercer  baño al que también se accede  por el área de pileta  con ducha todo nuevo!!!, y el lavadero de amplias dimensiones. Arriba se accede a otro dormitorio por hermosa escalera de madera . La climatización por medio de dos equipos individuales Split frio/calor.

Sobre la casa principal amplia terraza , preparada para construir un piso mas.

Agua caliente independizado de la casa por termotanque. Idem sistema eléctrico (tableros separados individuales)

En el amplio jardín  Riego por aspersión manual o automático, alimentación con bomba sumergible (Motorarg) a 80m de profundidad, seguridad en el abastecimiento de agua en temporadas de altas temperaturas. césped grama bahiana y Ray grass. El sector de Jardín cuenta con sistema de alarma (seguridad).

La Casa posee sistema de electricidad independiente del sector quincho, posee además estabilizador y elevador de tensión.

Imperdible oportunidad por estado en zona muy linda de Adrogue!

VENTA URGENTE Y DIRECTA / TRACTO ABREVIADO

Sujeta a cumplimentar Resoluc 2371/ AFIP

Imagenes no contractuales

Las medidas son orientativas , las definitivas surgiran del estado Parcelario.

Ubicación